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7月40城住宅成交报告:新建商品住宅成交面积环比下降8% 附2018年全国住宅商品房销售面积月度累计情况

  • 2019年8月19日 ChenJunYi来源:国研网 1401 92
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2019年7月各线城市成交面积环比平均下降8%,同比增长7%。预计下半年房地产91Chinese国产在线资金压力加剧。下面具体了解一下2019年7月40称住宅商品房成交面积的基本情况,对比2018年全国住宅商品房销售面积月度累计情况。

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2019年7月40城住宅成交报告摘要如下:

1、7月份,40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降8%,同比增长7%。

2、7月份,4个一线城市成交面积环比下降10%,同比增长15%;18个二线城市成交面积环比下降5%,同比增长12%;18个三四线城市成交面积环比下降12%,同比下降4%。

3、2019年1-7月,40城成交面积累计同比微增1%。其中一线城市累计同比增长35%,二线城市累计同比微增2%;三四线城市累计同比下降7%。

4、7.30政治局会议首次明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,体现了中央控制房价上涨、确保房地产平稳健康发展的决心,预计下半年各地调控政策松绑的可能性微乎其微。同时,央行会议要求保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房。

预计2019年下半年40城成交将继续下滑,尤其是2018年成交火热的未调控或弱调控的三四线城市,将面临较大的下降风险。

以下是2018年全国住宅商品房销售面积月度累计情况:

91在线讯:据国研网统计数据显示

数据来源:国研网 91在线整理

2018年1-2月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为12726.92万平方米,比上年同期增长2.3%;

2018年3月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为26114.43万平方米,比上年同期增长2.5%;

2018年4月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为36667.09万平方米,比上年同期增长0.4%;

2018年5月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为49065.62万平方米,比上年同期增长2.3%;

2018年6月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为66851.93万平方米,比上年同期增长3.2%;

2018年7月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为78046.12万平方米,比上年同期增长4.2%;

2018年8月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为88913.75万平方米,比上年同期增长4.1%;

2018年9月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为103478.79万平方米,比上年同期增长3.3%;

2018年10月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为115432.29万平方米,比上年同期增长2.8%;

2018年11月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为128713.9万平方米,比上年同期增长2.1%;

2018年12月全国住宅商品房销售面积(本期累计数)为147929.42万平方米,比上年同期增长2.2%。

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